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부동산 경매 절차 알아보기 근래에 더욱 활발히 일어나고 있는 부동산 경매 절차에 대해서 알아봅시다.부동산 경매 절차는 채권자의 경매 신청 → 법원의 경매개시결정, 매각 준비 및 매각기일 공고 → 입찰자의 정보수집 및 입찰 참여 → 법원의 최고가매수인 선정 및 매수신청보증 반환 → 법원의 매각허가 결정 → 매수인의 매각대금 지급 및 권리 취득 → 채권자에 대한 배당 순으로 진행이 됩니다.  채권자의 경매신청이란 채권자가 채무자의 부동산을 강제로 팔아 채권을 만회하기 위해 법원에 신청하는 절차입니다. 채무자가 스스로 빚을 갚지 못하는 경우, 채권자는 이 권리를 통해 자신의 권익을 보호할 수 있습니다.  경매에는 강제경매와 임의경매가 있는데, 강제경매는 확정판결 등 집형력이 있는 채권을 보유한 채권자만 신청이 가능하고, 임의경매는 별도.. 2024. 6. 9.
종부세, 어떻게 될 것인가 2024년 종부세는 어떻게 될 것인가.대통령실은 5월 31일 종합부동산세 전반을 재검토해 과세 형평과 시장 안정에 기여하도록 제도를 개편할 예정이라고 언급했다. 뿐만 아니라 대통령실의 고위관계자는 종부세를 완전히 폐지하는 것이 바람직하다는 말을 했다는 기사도 있다.  종부세는 9억 원 이상 부동산을 보유한 사람에게 부과하는 세금이며 1세대 1 주택자는 12억 원 이상의 부동산에 부과된다. 정치권도 마찬가지로 종부세 폐지 또는 완화를 포함하여 다양한 세제 개편 방안에 대해 긍정적인 검토를 하고 있다는 기사가 나온다. 특히 더불어민주당 원내대표 역시 최근 언론 인터뷰에서 1 주택자 종부세 폐지를 시사했다고 한다. 국민의 힘 원내대표 역시 민주당 일부에서 제기되는 종부세 폐지. 개편. 완화 논의를 적극적으로 .. 2024. 6. 1.
현시각 경매 시장의 상황과 돈 버는 방법 좀 처럼 금리가 떨어질 기미가 보이지 않는 가운데, 현시각 경매 시장의 상황은 어떠한지 어떻게 하면 돈을 벌 수 있는지를 살펴 보고자 합니다.경매는 한 때 타짜들만 하는 뭔가 위험해 보이는 경제활동으로 언급되고는 했지만, 지금은 일반 샐러리맨에서부터 가정주부까지 남녀노소 가리지 않고 관심을 가지고 뛰어 드는 또 하나의 돈벌이 수단으로 인식되고 있습니다.그렇다고 시작만 하면 모두 돈을 버는 것은 아닙니다. 어설픈 지식으로 뛰어 들었다가 큰 돈을 잃기도 하고, 한 두번의 성공으로 자신의 실력을 과신하고 큰 돈 투자로 낭패를 보는 경우도 있습니다.모든 투자가 그러하 듯이 경매도 역시 철저한 준비와 실력을 갖추되 타이밍과 시장상황이 맞아야 원하는 목돈을 만질 수 있겠습니다.그럼 지금이 과연 경매에 뛰어들 타이밍.. 2024. 5. 3.
비트코인 들여다 보기 한 때 1억을 넘나들던 코인의 열기가 식어갑니다. 비트코인을 들여다 보고 앞으로의 전망에 대해서도 생각해 보는 시간을 가져 보려 합니다. 5월 1일 현재 가상화폐 거래소인 코인베이스에 따르면 비트코인 1개당 가격은 하루전보다 6% 이상 급락한 5만6천달러 선에서 거래되고 있다고 말합니다. 지난 3월에 기록했던 최고치와 비교하면 20% 넘게 하락한 것입니다. 여기에 더해 이더리움도 3% 이상 하락하는 등 가상화폐가 일제히 하락하는 모양새를 보이고 있습니다. 이 불안의 원인은 중동의 지정학적인 불안감의 고조로 현물상장지수펀드(ETF)로의 자금 유입이 크게 둔화한 것이 원인이라고 분석하고 있는데요. 여기에 더해서 올해는 인플레이션으로 금리 인하 조치를 하기 어려운 거라는 전망의 제기도 한 몫을 하고 있습니다... 2024. 5. 2.
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